mansion88

租赁标的：

石塘镇盐北村东海名苑商铺招租

起始价：

起租价为210万元/年（含税）

（设有保存价）

租赁限期

15年

包管金金额及缴纳时间：

投标包管金：叁拾万元人民币。。。。。

投标包管金的形式：转账或电汇

投标包管金缴纳阻止时间：2023年6月15日下昼16时整

开户行：温岭农村商业银行

账号：201000104927636

账户名称：温岭市石塘镇盐北村股份经济相助社

汇款时请备注“东海名苑商铺招租”，，，，递交投标文件时须提供出租方开具的收款凭证。。。。。

内容：

一、租赁标的：

  本次招租的商铺坐落于石塘镇东海大道35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号、51号、53号、55号、57号、59号（东海名苑6幢101室）、61号、63号、65号、67号、69号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、85号、87号、89号、91号、93号、95号、97号、99号（东海名苑4幢105室），，，，所在层为1-2层，，，，商铺整体出租，，，，总修建面积约为4806.4平方米(详细以房产证修建面积为准)。。。。。

二、租赁限期：

租赁限期为15年

三、租金支付方式

租金支付方式：承租方在中标后7天内签署条约并付清第一个年度的租金，，，，在此之后租金每年支付一次，，，，先付后用，，，，即在每年到期前一个月支付，，，，如逾期不支付租金的，，，，发包方将有权收回租赁标的。。。。。

年租金:第1-5年年租金为中标价，，，，第6-10年年租金为中标价×（1+10%），，，，第11-15年年租金为中标价×（1+15%）

四、租赁标的使用、维护、清静及要求：

1、租赁期内，，，，承租方认真租赁标的的治理、日常维护和保养。。。。。若有损坏，，，，均由承租方认真恢回复状，，，，并肩负一切相关用度。。。。。

2、水、电入户由承租方自行解决，，，，出租方仅提供水电接口。。。。。

3、租赁期内，，，，承租方在使用租赁标的中所爆发的水、电、卫生、消防、物业、谋划所爆发的税收等一切用度均由承租方肩负。。。。。物业费以村与物业公司签署的条约价钱为准，，，，垃圾清运费由承租方自行解决，，，，在垃圾清运历程中必需注重清静，，，，若爆发清静责任事故，，，，一切责任和经济损失均由承租方自尊。。。。。

4、承租方在使用租赁标的中应落实消防等相关清静步伐，，，，以防事故的爆发，，，，确保清静。。。。。如因承租方相关清静步伐未做到位造成相关部分审批欠亨过、或被查处而造成不可正常谋划，，，，或因清静事故造成损失，，，，均由承租方自行认真所有责任。。。。。

5、租赁期内，，，，因重大政策性原因或不可抗力原因，，，，出租方有权提前扫除租赁关系，，，，终止条约，，，，并收回租赁标的，，，，响应的租赁用度按实支付。。。。。如遇政府拆迁赔偿，，，，赔偿款中关于衡宇部分赔偿款归出租方所有，，，，装修部分赔偿款归承租方所有。。。。。

6、租赁期内，，，，承租方不得私自改变原有衡宇的结构，，，，不得新建违章建设。。。。。若因消防清静刷新等需要改变衡宇现状，，，，须事先以书面形式经出租方赞成后方可施工，，，，承租方认真肩负响应用度及施工清静责任。。。。。

7、租赁标的限用于开设商铺、培训班、办公用房等，，，，不得开设工业类、加工类工业，，，，不得谋划使用易爆易燃；；
；贰⑽廴纠辔锲，，，，不得举行违法活动，，，，不得制造嗓音影响住民生涯，，，，不得随意变换租赁标的的用途，，，，否则视为承租人严重违约，，，，由此所造成的一切责任，，，，均由承租方肩负。。。。。

8、租赁期内，，，，承租方如需转租或分租的，，，，须经出租方审核备案，，，，转租或分租后的用途须经出租方书面赞成。。。。。

9、租赁期内，，，，承租方必需从事正当的生产谋划活动，，，，依法纳税，，，，遵守国家的执律例则及相关治理划定，，，，若有违反，，，，所造成的一切责任，，，，均由承租方肩负。。。。。

10、租赁期内，，，，承租方谋划必需切合国家、省、地方划定的有关政策，，，，同时必需切合妄想、环保、消防等部分要求，，，，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，，，，所涉及的相关用度均由承租方肩负。。。。。如违反所造成的一切责任，，，，均由承租方肩负。。。。。

11、承租方在谋划历程中爆发的民事、经济、债务、债权、火灾损失等一切责任和用度由承租方自行认真。。。。。租赁期内，，，，若爆发意外职员伤亡的，，，，由承租方认真赔偿所有用度和肩负所有责任。。。。。租赁期内，，，，承租方必需遵守消防执律例则，，，，包管租赁衡宇的消防清静，，，，承租方允许对因消防清静造成的损失肩负所有责任。。。。。

12、租赁期内，，，，承租方如需在商铺内装置电梯的，，，，由承租方认真采购、装置、治理、维护和保养，，，，租赁期满后无偿归出租方所有。。。。。

13、装修免租期为三个月，，，，免租期内不计租金，，，，免租期竣事后最先盘算租赁期。。。。。

14、租赁期满后，，，，原商铺内装置的水管路、电路以及承租方所投资的基础设施及室内外装饰装修无偿归出租方所有，，，，承租方不得拆毁。。。。。

承租方若违反上述条款，，，，出租方有权收回租赁标的、扫除租赁条约，，，，已付租金及履约包管金不予退还。。。。。

报名时间及步伐

一、报名阻止时间：2023年6月15日下昼16时整（节沐日除外）

二、报名步伐：单位持营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证及复印件（或法定代表人授权委托书，，，，委托署理人身份证及复印件）；；
；自然人持身份证及复印件至温岭市服务业大厦8楼mansion88公司办公室办理相关申请手续。。。。。

对承租方的要求：

1、凡年满18周岁的中国公民、法人或其他组织均可报名加入；；
；

2、承租方应按约实时支付租金。。。。。

联系方式：

报名电话：0576-81761090 

报名地点：温岭市万昌中路服务业大厦8楼mansion88投资咨询

 咨询电话：林先生  13505866231