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租赁标的：

新河镇渡南头村整体用房

租赁限期:

10年

起始价：

起租价为8万元/年(含税)

内容：

一、租赁标的：

   本次租赁标的为新河镇渡南头村整体用房，，，，，衡宇共3层，，，，，整体出租，，，，，总修建面积约为270平方米(详细以现状为准)。。

  租赁标的限用于开设餐饮等商业化用途，，，，，不得开设工业类、加工类。。对租赁标的用途有疑问的可电话咨询出租方。。

二、租赁限期：

租赁限期为十年（详细以协议签署时间为准)。。

三、租金支付方式

租金每年支付一次，，，，，先付后用；；；承租方在中标后7天内签署条约并付清第一年度的租金，，，，，以后每年的租金在到期条件前一个月付清，，，，，如逾期不支付租金的，，，，，出租方将有权收回租赁标的并没收履约包管金。。

四、租赁标的使用、维护、清静及要求：

1、租赁期内，，，，，承租方认真租赁标的的治理、日常维护和保养。。若有损坏，，，，，均由承租方认真恢回复状，，，，，并肩负一切相关用度。。

2、租赁期内，，，，，承租方在使用租赁标的中所爆发的水、电、网络、卫生、消防、谋划所爆发的税收等一切用度均由承租方自行肩负。。

3、承租方在使用租赁标的中应落实消防等相关清静步伐，，，，，以防事故的爆发，，，，，确保清静。。如因承租方相关清静步伐未做到位造成相关部分审批欠亨过、或被查处而造成不可正常谋划，，，，，或因清静事故造成损失，，，，，均由承租方自行认真所有责任。。

4、租赁期内，，，，，因重大政策性原因或不可抗力原因，，，，，出租方有权提前扫除租赁关系，，，，，终止条约，，，，，并收回租赁标的，，，，，响应的租赁用度按实支付。。

5、租赁期内，，，，，承租方不得私自改变原有衡宇的结构，，，，，不得新建违章建设。。若需要改变衡宇现状的，，，，，须事先以书面形式经出租方赞成后方可施工，，，，，承租方认真肩负响应用度及施工清静责任。。租赁期满或条约扫除后，，，，，衡宇须由承租方恢回复状。。

6、装修免租期为二个月，，，，，免租期内不计租金。。

7、租赁期满或条约扫除后，，，，，原衡宇内装置的水管路、电路以及承租方所投资的基础设施(可移动的除外)及室内外装饰装修无偿归出租方所有，，，，，承租方不得拆毁。。

8、租赁标的限用于开设餐饮等商业化用途，，，，，不得开设工业类、加工类，，，，，不得举行违法活动，，，，，不得随意变换租赁标的的用途，，，，，否则视为承租人严重违约，，，，，由此所造成的一切责任，，，，，均由承租方肩负。。

9、租赁衡宇内存放物品的承重量不得大于地面的承重量，，，，，否则造成衡宇损坏的，，，，，承租方认真恢回复状，，，，，并肩负一切相关用度。。

10、租赁期内，，，，，承租方如需转租或分租的，，，，，须经出租方审核备案，，，，，转租或分租后的用途须经出租方书面赞成。。

11、租赁期内，，，，，承租方必需从事正当的生产谋划活动，，，，，依法纳税，，，，，遵守国家的执律例则及相关治理划定，，，，，若有违反，，，，，所造成的一切责任，，，，，均由承租方肩负。。

12、租赁期内，，，，，承租方谋划必需切合国家、省、地方划定的有关政策，，，，，同时必需切合妄想、环保、消防等部分要求，，，，，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，，，，，所涉及的相关用度均由承租方肩负。。出租方不提供任何证件，，，，，如因营业执照无法办理而不可谋划的，，，，，一切效果由承租方自行肩负。。

13、承租方在谋划历程中爆发的民事、经济、债务、债权、火灾损失等一切责任和用度由承租方自行认真。。租赁期内，，，，，若爆发意外职员伤亡的，，，，，由承租方认真赔偿所有用度和肩负所有责任。。

承租方若违反上述条款，，，，，出租方有权收回租赁标的、扫除租赁条约，，，，，已付租金及履约包管金不予退还。。

报名时间：

自2025年3月28日至2025年4月11日（节沐日除外）

投标包管金

  投标包管金：壹万元人民币。。

投标包管金的形式：转账或电汇

投标包管金缴纳阻止时间：2025年4月11日下午17:00时整

开户行：温岭农商银行新河支行

账号：201000025457700

账户名称：温岭市新河镇渡南头村股份经济相助社

汇款时请备注“整体用房招租”，，，，，投标时须提供出租方开具的收款凭证。。

报名时间及步伐

一、报名阻止时间：2025年4 月11日下昼17:00时

二、报名步伐：法人或其他组织持营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证及复印件（或法定代表人授权委托书，，，，，委托署理人身份证及复印件）；；；自然人持身份证及复印件至温岭市服务业大厦8楼mansion88公司办公室办理相关申请手续。。

对承租方的要求：

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，，，，，除执律例则尚有划定以外，，，，，均可申请报名。。

2、投标人为自然人的，，，，，应为18周岁以上具备完全民事行为能力的自然人。。

联系方式：

报名电话：0576-81766861

报名地点：温岭市万昌中路服务业大厦8楼

咨询电话：卢军芳13566666616，，，，，蔡海鹏13575860345    

其他事项：

1、阻止报名竣事，，，，，若有两家或两家以上及格申请人的，，，，，则接纳果真竞价的方式确定承租方；；；

2、阻止报名竣事，，，，，及格申请人只有一家的，，，，，则由双方议价后确定为承租方。。